中原中路一社区套取天天馨苑小区业主维修基金了吗？

hsl

已处理

郑州市房管局

处理时间

2017-4-11 09:18

      2016年4月底，中原区三官庙街道原华山路社区现中原中路一社区天天馨苑小区前业主委员会主任王淑兰去美国前，华山路社区服务中心一个不认识的女人给王淑兰打电话要天天馨苑业主委员会公章，说是去中原区房管局盖章，下午王淑兰把公章交给了华山路社区服务中心的黄国芬。王淑兰从美国回来后向华山路社区服务中心要公章，黄国芬和华山路社区服务中心的几个女人都不承认！我投诉后，华山路社区服务中心的沙琰对王淑兰说再刻一个业主委员会公章。      2016年8月24日，中原中路一社区贴通知要登记居民房产证号，还一个个打电话让居民去社区登记房产证号，却一直没有成立业委会！

     2017年3月13日，中原中路一社区又贴通知，用煤登记又要房产证！但中原区房管局答复：
        1.煤登记不属于中原区房产管理局管理范围之内。
      2.天天馨苑成立过业主委员会，但已到期没有到中原区房管局备案。
      3.中原西路一社区把业主委员会章拿走属于社区行为，没有向中原区房管局说明。
      4.建议向社区主管部门办事处反映。
    那么，中原中路一社区要走天天馨苑业主委员会公章近一年，一再登记居民房产证号，却至今没有成立业主委员会！既没有去中原区房管局盖章，也没有向中原区房管局说明，究竟在搞什么鬼？它有没有去贵局套取业主维修基金呢？

郑州房管

网友您好：
根据您的反映的情况，郑州市物业维修基金管理中心进行了调查核实，现将调查核实情况回复如下：
首先，天天馨苑小区自2016年以来并没有申请使用过房屋专项维修资金。
其次，郑州市物业维修基金管理中心在小区申请使用的每个维修项目上，都能严格按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》以及维修资金使用流程执行落实，在申请每个项目的使用过程中都能指派跟踪服务责任人进行跟踪服务及时解答申请人提出的问题，指导申请人按照使用申请流程准备使用核准相关资料，做到依法依规办事。
再次，中心在要求申请人在申请使用维修资金时采取以下流程确保资金使用安全：一是推选业主代表。全程跟踪监督（3人，涉及多栋楼的每楼3-5人），推选的业主代表姓名和联系电话要公示。二是确定维修方案。业主代表参与，方案中包含维修单位选择过程、维修范围、材料、维修项目清单、费用和列支范围等内容。方案要经业主代表签字并在小区明显部位公示。公示后拨打维修资金使用电话67889259约勘查现场时间。三是书面征求业主意见。达到双三分之二以上业主签字后公示签字表复印件。将申报资料及业主代表证明、维修方案和签字表都已公示的证明提交中心。四是递交申报资料，中心对申报资料进行审核，并反馈审核意见。五是比选施工单位。要求业主代表和申请单位比选施工单位。六是签订维修合同，开工后可划拨核定额50%的首付款。七是完工后业主代表参与竣工验收，提供竣工验收资料（包含完工项目清单、决算金额），业主代表要在竣工验收资料上签字认可并将竣工验收资料公示。验收合格后拨打电话67889259约时间复核。八是决算审核，划拨剩余款项。（在每个需要公示材料的公示期内如果接到业主投诉，中心将暂停维修项目的审核，待调查核实后再按程序进行）。
最后，非常感谢您能积极参与房屋专项维修资金使用的监督管理工作，作为维修资金的管理机构也希望广大业主共同参与到维修资金使用的监督管理工作当中去，把这项工作做好做扎实，让资金管理更透明，资金使用更方便、更安全。

hsl

郑州房管 发表于 2017-4-6 15:16 static/image/common/back.gif
网友您好：
根据您的反映的情况，郑州市物业维修基金管理中心进行了调查核实，现将调查核实情况回复如下：
...

      感谢回复！社区没去套用业主维修基金就放心了！因为2013年7月天天馨苑小区业委会向中原区三官庙街道中原中路一社区原华山路社区服务中心辞职4年了，2016年4月底原华山路社区服务中心的人以成立业委会到房管局盖章为由要走天天馨苑小区业委会公章1年了，既没有去中原区房管局盖章，也没有向中原区房管局说明，还没有向中原区房管局备案，却一再登记业主们的房产证号而一直没有成立业委会，反而撒谎不承认公章之事！不得不令人怀疑其动机！因为原华山路社区服务中心的人一向善于造假，不仅伪造居民的签名，还敢伪造别人的指纹套取过计生津贴福利、财政工资等！