东润峰景私自圈占公共绿化面价高价卖给一楼业主

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巩义房管中心

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尊敬的领导：
     我是巩义市东润峰景业主，自交房以来小区出现种种问题：
     一、房子无任何验收文件强制交房，不论是否领取钥匙强制收取物业费；
     二、私自圈占公共绿化面积，高价卖给一楼业主，且圈占的面积极大，特别是9号楼，公共绿化面积为所有业主公摊面积，开发商有什么权利圈占；
     三、物业收费过高，小区内无任何水系，根据物业收费标准规定，不超过1元/平米，而现在收费1.35元/平米；
     四、物业管理服务差，作为封闭小区，门口保安形同虚设，无论任何人都可以随便出入，我们请物业保安是管理的小区安全的，不是请你来玩手机的；小区经常性无通知停水，炎炎夏日，让业主怎么生活；
     五、小区电梯经常性出现困人事件，特别是10号楼电梯；
     六、小区内电动车充电收费过高，1元/3小时，据精准计算最大容量72V 36AH的电动车充满只需要1度电，也就是五毛多钱，而按照物业的收费标准充满则最少需要3元，暴力啊，物价部门是否应该介入调查。
     上述几条均关系国计民生及众业主的切身利益，希望有关部门重视起来，介入调查（欢迎各部门来小区做实地调查），抓紧解决，防止众业主集体上访等不安定因素出现，为创建文明城市、和谐社会打好群众基础。