聚龙花园立体停车库场民意调查存在一定问题(下派单位：中原区)

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已处理

中原区房管局

处理时间

2019-4-27 18:16

4月28在聚龙花园张贴《关于聚龙花园建立立体停车库场民意调查的情况说明》，存在以下问题：

一、在进行社区民意调查前，未核实签字人必须是户主或房产所有人。按规定签字人必须是户主或房产共有人。签字调查程序不合法，难以证明是否是业主本人签字。

二、在进行社区民意调查前，社区未要求物业向全体业主公布签字人详细信息，未核实签字率真实性即开展调查，程序不合法。小区864户居民中，本身包含176余户廉租房住户（6号楼），这些住户不是业主，物业将176户廉租房住户包含在签字人中，故意提高签字同意率。而社区未尽到认真审核义务。

三、社区抽样民意调查存在以下问题，未做到实事求是

1、社区调查说明数据来源于物业提供数据，未尽认真调查核实义务。请问社区公告中小区500辆车数据从何而来？试问如果真有500辆车，新增建40个车位，有何作用？

2、社区调查程序存在问题。在调查前无任何公告，广大业主不知情。选择在4月25日周三业主上班时间进行调查，大多业主家中仅有老人小孩，调查对象是否是业主，调查意见是否具有代表性，有待考证。

3、在物业引导下进行调查，调查结果有违公平公正。应以2号楼，3号楼为重点调查对象，征求利益相关人意见，保护每个业主的权益。

4、社区调查所贴公告不盖公章，不留反馈电话，4月28号贴公告日期却是4月25号，没有做到公开透明。

聚龙花园彩生活物业破坏原有停车位建立体停车场，以5万元每个车位，高价出售车位，损害全体业主利益，在民意调查过程存在一定问题。

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zyqfgj_admin

根据投诉内容，此事件是由社区进行主导，我处无法管理社区的工作行为。且经了解此次签字是为了在小区内建设立体停车场所用，对于建设立体停车场的相关事宜管理权限不在我处，此项投票的真实性应由对建设立体停车场有批复管理权限的部门进行核实。