物业说：要动用维修基金，业主有话说。(下派单位：二七区)

张小飞

已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2018-5-21 16:17

业主反映：亚星盛世悦都小区地下室电梯口没有吊顶，墙壁脏兮兮等问题。，墙壁脏兮兮，墙壁脏兮兮
这是物业的回复：“关于地下室电梯口没有吊顶的问题：针对反映地下室电梯口没有吊顶事宜，在交房时已经按照交付条件达到交房要求，目前如果需要再继续进行吊顶，属于后期改造，需要动用业主缴纳的维修资金。针对该业主反映的情况，结合目前物业管理处进行”的入户拜访工作，会同业主沟通该项事宜，并做好记录，最终结合大多数业主的意见，为动用维修资金做好充分准备。“”


关于回复业主十分不满意，业主想大声说：“11个地下室电梯门厅，1个10平方，11个也就是110平方，集成吊顶一平方70元左右，110平方也就是7700元左右，”  就这点钱还要动用维修基金？？？？

从2013年到2018年，这么多年的广告费可不少吧？ 电梯里，院子里全是广告。业主都不傻。就不能用用广告费装个吊顶吗？

我们就想说一句:  业主都不傻。！！！！！！！！！！


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我中心工作人员于2018年5月16日与该小区亚星盛世物业项目负责人就业主对以往关于电梯口吊顶装修需动用业主维修基金的回复表示不满的问题进行了再次沟通。针对此次业主提出的建议，该小区物业公司研究决定，将于5月20日联系施工单位进行现场实测并造预算，因涉及电梯前室消防喷淋头往下迁移改造等工程，具体完成时间待沟通施工单位确定以后告知业主。
我中心要求河南亚星盛世物业有限公司认真做好与业主的沟通解释工作，严格按照与业主签订的物业服务合同中的约定，为业主提供良好的物业服务。