华润悦景湾合同欺诈，补充协议霸王条款

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郑高新区

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我是一名在郑州奋斗的年轻人，从2008年到郑州上大学，工作，已经有10年了，可以说为郑州的发展奉献了自己的青春。好不容易工作几年，辛辛苦苦攒了几年钱，在高新区华润悦景湾买了套95平的房子，以为真正成为了郑州的一份子，没想到，却被无良的开发商害了，将具体情况诉说如下：
第一，本人于7月31日交的首付35万多，按照购房前协商，以及开发商公布的合同，规定首付交清30日内必须网签，至今华润悦景湾没有通知我进行网签，已经违背合同的约定，我现在手中只有收据，无合同、认筹书等等一切材料，向开发商要，被拒绝。
第二，找开发商要求网签，开发商要求必须签订《补充协议》，但是补充协议涉及霸王条款，我本人不同意签订，要求修改，但是对方不愿意修改，并威胁不签补充协议就不能网签。
第三，补充协议完全否定主合同，并未在郑州市房管局备案，也就是补充协议是开发商自己做的，那就必须和消费者协商一致，且开发商在交首付时，并未提及要签补充协议，涉及合同欺诈。
第四，开发商威胁消费者若不签合同，要退房者，需要扣除总房款的10％，也就是说我们只交了首付，未网签的业主，如果退房就需要扣除10万左右的违约金，这不是合同欺诈与霸王条款吗？
第五，隐瞒小区内的化粪池与养老院信息，在大家追问下，开发商推说是政府行为，那么我们想问一下华润悦景湾小区内的化粪池与养老院，是政府管理的吗？
请您在百忙之中，解决我们业主的事情，对于您来说可能是个举手之劳，但是对于我们来郑州的奋斗者来说，可能就是身家性命，请不要让我们这些年轻人寒心！