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位于郑州市经开区航海东路十七大街交会处西北角正商汇航佳苑，不仅绑定车位和地下室售卖，并且是伪造预售证售卖。2019年3月29日晚上8号楼开盘，每家只让进去一个人选房，而且只有一分钟的挑房时间。根据购买的楼层，绑定不同数量的车位及地下室，而且位置是售楼部定好的，都不是什么好位置。买的时候因为相信正商是大品牌，就定了房子并且于当晚和3.30交了共计十一万余元，并约定4月2日再次付一部分首付。3.31日晚看见安居客app里很多评论说他们五证不全、没有预售证，遂起了疑心，进入郑州房管局官网查询，并未查到公示的预售证号。于是在四月一日，电话问询置业顾问、售楼部及正商客服，工作人员起先笃定的说有，让他们提供时他们三番五次找借口说预售证不在售楼部、在路上、弄丢了什么，周二去现场仍以该借口，于是现场打了12315之后，他们领导让从手机上看了一张电子版的，说地址写错了拿去房管局修改了，也不让拍照，反正售楼部现场是没有公示；而且有公示的6、7号楼的预售证郑州房管局网站上也查不到，不知道是不是查错了。因售楼部没有正规的预售证，要求暂停付首付款直至预售证下来，售楼部不同意，故于当天申请了退房，但他们以退房不退定的理由，想扣我们的定金，并且说退款需要几个月才能到账，不带利息。经过多次沟通和投诉，售楼部勉强答应全额退款，时至今日已快两个月，售楼部终于说要退钱了，但要求我们先把当时交的11余万的收据原件交给他们，然后再等待不知何时能退的款项。 我认为正商汇航佳苑此举，是违反法律的行为，也是违反公平公正交易原则的行为，试问他们自己买别家的房子时候，会先把保护自己合法权益的凭证交出，再等待一个没有什么信誉度而言的企业退款吗（安居客上很多受害者，交了凭证到现在还没收到房款的）？售楼部告诉我他们企业必须先交收据原件才能走退房流程，我向售楼部要求查看规定，他们无法提供。我不管正商内部流程如何，那是他们企业的规章制度，作为中国公民，我只认中国法律。正商这种欺行霸市、无视法律的行为，希望经开区房管局能够公平处理，不要沆瀣一气（之前退款的时候和经开区房管局投诉过，他们在正商自己都承认预售证有问题的时候告知我们预售证正常，有录像有真相）。
根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，我有权解除合同，并请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。故现在我依据该条法规主张我的返还已付购房款及利息、赔偿损失的权利，请求房管局协助解决。（希望郑州市房管局不要说让我直接找经开区房管局，您转派也比说管不着强，房管局网站上投诉过一次，回信告诉我管不着，一个市级的房管局怎么能说管不着一个区级的呢）
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发表于 2019-5-21 22:33:57
