郑州群租房管理办法，一间房间不得超过两人吗？

非洲哥

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2019-8-30 11:04

你好，领导。我们楼下130平米左右房子，房子构造为三室两厅两卫，最近住进来很多人，很多上下铺床，又扰民，怕存在安全隐患，不知是不是属于群租房范围。在网上查询郑州市关于群租房，其中有定义标准是一间房子不得住居超过两人，哺乳孩子，赡养老人除外。请问是这样吗？

非洲哥

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郑州房管

您好：
    关于“群租”现象
    目前，从国家、省到市等各级政府都没有对“群租”做出明确定义及相关法律、法规政策的规定；中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号《商品房屋租赁管理办法》只是在第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准（我市未出台最低标准）。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
      在日常的工作中，依据《商品房屋租赁管理办法》第八条之规定，在维护租赁双方合法利益的基础上，为确保出租房屋和承租人员的安全，根据郑州市人民政府办公厅 《关于印发郑州市房屋租赁联合管理实施方案的通知》（郑政办 〔2015〕81号）的要求：人均居住面积不低于5平方米,每个房间居住人数不超过2人（具有赡养、抚养义务的除外），房管部门联合公安、消防、物业等部门进行宣传、劝导和管理。
       谢谢您对我们工作的支持和关注。