中晟黑心开发商，和黄熙两次延期交房，甩锅给政府。

正义必胜666

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2019-8-30 11:04

        2017年在中晟集团售楼部买的郑州市中原路西三环和黄熙花园项目，买的时候销售顾问说的2018年年底交房，签合同的时候，合同上显示2019年5月20日交房，到4月份业主代表去售楼部询问，中晟集团才说到2019年8月31号交房，赔付违约金只有万分之0.2，存在明显的霸王条款，到2019年8月份，和黄熙花园项目工地绿化还没做，管网也没铺设，8月12日他们发出通知，到明年5月22日前交房，说政府管控，不让施工，在今年8月份到明年5月份，由于是政府的不可抗因素，不赔付违约金。业主代表去售楼部维权，政府的人去协调，说政府没有不让干活，自己的问题推到政府身上。

请求：

1.    提高违约金赔付比例，2019年8月31日前的违约金赔付比例按照万分之一执行， 2019年8月31日后的违约金按照万分之二执行。

2.    及时支付2019年5月20日到8月31日的违约金，2019年8月31日后的违约金按月支付。

3.公布购房资金使用情况，公开施工进度，及早按照合同约定标准交房。

      

郑州房管

您好：我局与开发商进行了沟通，要求开发商履行法定义务，保障信访人的合法权利，解决好群众反映的问题，开发商表示，原计划于2019年8月31日交付，但在赶工期间因全国民族运动会举办、国庆70周年、扬尘治理导致的施工管控及春节放假频繁收到停工通知，导致工期再次后延，经公司综合评估，本次顺延交付节点将定于2020年5月22日前，企业在原交付标准上进行质的提升。公司把《顺延交房告知函》通过邮寄方式通知了业主。对业主造成的损失按《商品房买卖合同》相关约定执行。