郑州市金水区索凌路阳光嘉苑小区物业乱收停车费

uu123456

郑州市金水区索凌路阳光嘉苑小区物业乱收停车费。阳光嘉苑小区正常的停车位每月100元。 我是本小区的业主，有固定车位也正常缴纳每月100元车位管理费，但是小区只让绑定一辆车，其他车辆过一晚上收费30多甚至更高，因为是计时收费，并且没开具任何发票！进入小区的车辆也有提前登记，但是小区物业仍态度强硬必须按照临时车缴费！正常小区都可以一个车位绑定两个车牌，只能一辆车进入小区而已。和物业沟通，不给处理态度仍是必须收费！作为业主感觉很委屈，希望能帮帮忙处理下。不求别的让业主有个正常的权益就行！  
物业费每月缴纳的也有，但是小区楼道卫生很久都没人打扫。很脏！

郑州房管

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郑州房管 发表于 2019-8-26 09:47 static/image/common/back.gif
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非常感谢，

uu123456

uu123456 发表于 2019-8-29 16:33 static/image/common/back.gif
非常感谢，

另外再补充一下，停车位都是公摊的地上停车位。

郑州房管

您好：
    阳光嘉苑小区位于国基路99号，2004年底一期交房，之后05、06、07年陆续交付二、三期。该小区属于经济适用房小区。建设用地面积114759平方米，总建筑面积214987平方米，住宅面积171272平方米，商用面积20827平方米。共计41栋楼，1730户。小区物业管理单位是河南文博物业管理有限公司。
     该小区2005年一期交房至今已有10余年，小区是以经适房为主的多层住宅小区，共1730户，现已全部入住，小区共规划地面固定停车位600个，现小区车辆已达到1400辆以上。
      经了解，阳光嘉苑停车收费管理规定是在2018年7月份由丰庆路办事处瑞丰社区、金水区公安分局庙李警务区、业主委员会及业主代表、物业公司相关人员召开会议共同商议确定，并在小区北、西进出入口公示。其收费标准简要如下：收费标准采取三种形式（固定、临停、外来）；1、固定收费100元/月（设计规划内）；2、临时车位收费60元/月（经业委会、业主代表等相关人员现场规划）；3、外来车辆（探亲访友）：收费标准是：90分钟内免费停放，超过90分钟后1小时5元，以后超过1小时加收一元，每天停车超过24小时停车收费上限20元执行。该小区业主如有固定车位按固定车位收费，如果第二辆车进入小区可以办理临时车位临时停放。
      我局已要求物业公司做好业主的解释工作，按照物业服务合同约定做好小区服务，维护好小区环境。