绿地璀璨天城欺诈

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已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2019-10-8 11:10

反映问题如下n位于河南郑州市惠济区绿地璀璨天城项目，严重违规建设，欺诈业主，延期交房，重要说明几点n1不按照宣传时建设，严重违规。1外墙涂料降级，真石漆变普通涂料，未交房已有墙皮鼓包。2钢制防火门降级，成了木质防火门，存在严重安全隐患。3展示的i8指纹锁，后期交付变成了i3指纹锁，相差5代。4项目临近高架桥和铁路，宣传采用断桥铝三玻窗外平开窗，现在大多为推拉窗。5宣传时人车分流，但是建成后并未真正的人车分流，电动车在楼道充电隐患巨大。6宣传高大上的单元入户门没有了，小区石材地面变成了一般的面包砖，绿化严重缩水，大门和宣传不符，绿地理想家也变成了璀璨家。n2恶意延期交付，一期延期交付10个月并未书面通知，只支付两个月违约金，剩余违约金拒不支付。二期延期交付已经5个月，未支付违约金。延期问题绿地一而再再而三拖延，绿地方面从来不正面解决问题。n3同一楼盘不同违约金标准。有日万分之一的，有日万分之01的。一期延期10个月仅支付2个月违约金。二期延期5个月，至今未支付违约金。n4阴阳合同，实际支付价格高于政府备案价。nn业主多次给开发商协商拒不更改，开发商态度恶劣，并殴打业主。

郑州房管

您好：
     房屋的交付使用必须经过建委等多部门的验收，由建委办理竣工备案证之后才能交付给业主。如房屋不具备交付条件业主可拒绝收房，开发企业应承担相应的违约责任。
    关于交房标准和违约金的问题，以签订的《商品房买卖合同》为依据，若企业不履行合同，可通过司法途径依法维权。