设为首页收藏本站

心通桥 - 郑州社区直通车

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 2336|回复: 2

郑州高新区金科城二期开放商违约强制交房 [复制链接]

Rank: 1

发表于 2020-1-6 16:39:10 |显示全部楼层

已下派

郑高新区

处理时间

2020-1-7 08:54

第一项: 入户门问题

1. 未经业主同意,擅自降级更换入户门品牌,且由原本钢木装甲门变为钢质防火门;

2. 各楼层房间入户门宽度不一,0.70m-0.87m,低于0.9m。不符合建筑设计防火规范;

3. 入户门嵌套不牢固,门框四周没打胶,门框没有密封条;

4.入户门无防撞垫。

第二项:二期西门交房当日未建设,根据公告二期西门规划图可知无法实现完全人、车、非机动车完全分流

第三项:精装修问题

1. 入户大堂无门禁;

2. 客厅墙面装饰条不牢固,墙面实木线条钉眼未处理;

3. 房间门和框分离,严重松动。

4. 墙面有裂缝;

5. 屋内地板无缝差,洗手间地板不规则,破损严重,参差不齐;

6. 窗户密封不牢固,隔音效果差;

7. 阳台顶柜松动不稳固;

8. 阳台下水管未封闭;

9. 卫生间花洒淋浴非当时承诺三件套。

10. 窗框外侧未有保温(保温砂浆待核实)。

11. 厨房插座离天然气距离不足30cm。

12. 厨房柜门过宽,局部超过0.5cm,橱柜踢脚线弯曲变形,吊柜与油烟机之间缝隙过大。

13. 滴水线未起到截水作用,滴水线不顺直。

14. 热水器未预留墙排。

15. 地漏安装没有坡度。

16. 空调插座高度过低,使用过程中空调冷凝水易滴入插座,造成安全隐患。

17. 阳台开关在空调柜机后面,影响使用。

18. 厨房插座离灶具太近。

19. 室内地砖错台、缝隙宽窄不一。

20. 厨房燃气台面预留洞位置错误。

21. 局部客厅地砖空鼓(已标记)。

22. 阳台踢脚线不规范。

23. 客厅及过道地砖多处空鼓

24. 客厅踢脚线固定不牢固(踢脚线直接用胶黏贴在乳胶漆面层,施工工艺不符合要求)

25. 门套线与墙面缝隙不一致

26. 天花石膏线条出现拼接断裂、破损;

27. 窗户未安装纱窗

28. 厨房门内侧顶部门套线缺失

29. 卫生间台盆下水管与地面瓷砖之间缝隙过大,未打胶。

30. 地暖阀门与墙体冲突;

31. 卫生间镜柜未固定牢靠;

32. 强电箱漏电保护器与箱体缝隙未封闭;

33. 客厅鞋柜照明线露线;

34. 卫生间湿区放置洗具用品位置打胶不到位;

35. 阳台插座未采用防溅插座;

36. 空调设备平台垃圾较多,地漏遮盖,设备平台无防水,有渗水隐患;

37. 卫生间窗户无泄水孔。

38. 热水器未有预留排烟口。

39. 卫生间、淋浴间置物台内未打胶,卫生间排水管底部未打胶。

40. 卫生间厨板缝隙过大,橱柜松动。

41. 厨房四周橱柜下方脚踏板变形。

42. 入户门成品保护不到位,掉漆。

43. 避难间防火窗户开启方向外开(规范要求需内开),耐火等级要求一级,需提供检测报告。

44. 客厅石膏线开裂。

第四项:公共区域

1. 大门入口地面砖缝隙过大。

2. 管道穿楼板、墙体未封堵。

3. 桥架盖板未封堵。

4. 管道及支架刷漆不到位。

5. 个别管道支架距离过大。

6. 楼梯转向平台净宽不满足1.2米。

7. 楼梯间栏杆踏步离最下侧横杆大于110mm,不满足规范要求。

8. 部分卧室、公区窗户玻璃部位未打胶。

9.楼梯间防火门宽度不满足规范规定900mm要求。

10.主卧窗户栏杆(护窗下水平杆)下未采用双层钢化夹胶玻璃(实际从台面开始高度未大于等于900mm)。


以上问题只是众多问题中的一角,粗制滥造之处多如牛毛,不胜枚举。业主有权要求开发商限期全面自检,回复整改计划,限期进行整改,提升质量,如不整改完成,业主将坚持拒绝收房,拒绝缴纳物业费,并起诉要求开发商按商品房买卖合同违约标准支付违约金,直到整改完成为止。



补充内容 (2020-1-6 16:53):
项目地址:郑州市高新区科学大道月桂路21号

下派到:
1. 郑高新区国土规划住建局  查看

使用道具 举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2020-1-7 08:54:15 |显示全部楼层
下派到  郑高新区国土规划住建局
处理满意度打分:
满意0
一般0
不满意1
处理状态: 已下派

使用道具 举报

Rank: 1

发表于 2020-1-7 10:33:42 |显示全部楼层
附近为三张截图,交房当日无大门,用普通栏杆当做大门,消防设施器材很多都是空的
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?立即注册

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

手机版|心通桥 ( 豫ICP备16000548号 )

GMT+8, 2024-3-29 15:42

Powered by 中原网

© 2011 zynews.cn

回顶部