象湖一号三期办公用房改物业人员餐厅厨房

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郑东新区

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2020-8-4 09:17

象湖一号三期，2号楼物业办公用房在业主不知情的情况下，将其改做物业工作人员的餐厅厨房，违反了住宅设计规范gb50096第10.6.2条规定，产生油烟噪音生活垃圾，还会滋生苍蝇老鼠蟑螂，严重影响居民日常生活品质。
  物业用房是业主购房的公摊面积，应该为业主提供服务，私自改为餐厅侵占业主集体利益。
  居名楼里建食堂，也给楼上居民带来消防隐患，严重违反消防有关规定。
要求主管部门彻查，坚决取缔，还业主的权利，还业主安宁的生活。
附件图片，是一楼厨房操作间地面排水沟，和墙面瓷砖。

郑州房管

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郑东新区

    您好，经调查，融创象湖壹号3期芳园2号楼1单元1-2F属于规划建设的社区配套物业用房，开设的餐厅主要用于内部员工就餐使用，不对外经营。餐厅对内与主楼不连通，对外的餐厅入口为北向门，2号楼楼栋入口为南向门，人流不互通，不会对业主的日常进出造成影响，符合物业用房的正常规定。同时，员工餐厅的排污、排烟、排油都是经过抽油烟机、净化器、隔油池净化过的，而且均是向下排放的，不会产生向上的油烟，对楼上业主无影响。
    感谢您对郑东新区工作的关心和支持。