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谦祥兴隆城到交房时间，首付分期开发商不给交房 [复制链接]

zyhui

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2020-7-30 15:04:39 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2020-8-13 17:20

我是兴隆城的一名业主，19年6月份通过首付分期购买的谦祥兴隆城的房子，首付分两期还款，20年12月一次，21年12年一次分期，到7月25号，小区开始陆续交房，对于首付分期的开发商不给交房，要求只有交齐首付分期才给交房，当时购买时销售说首付分期不影响交房，现在却不给交房，参与多次维权，开发商说房子已正常交房，是分期的借款方不给房子。希望能给予正常交房。

补充内容 (2020-7-30 15:09):
张有辉，18*******25

补充内容 (2020-8-4 10:46):
部分交房的业主，反馈小区垃圾清理费按房子每平10元的价格收取，没有和业主商议价格，高于市场价一倍以上，希望有关部门监督这些市场不合理行为

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2020-8-10 12:09:02 |只看该作者

您好：
经查，谦祥兴隆城-兴隆臻园项目由河南谦晟祥和实业有限公司开发建设，开发企业表示不存在开发企业首付分期问题，与业主签订的《商品房买卖合同》首付款均符合交纳比例。针对反映人投诉，开发公司回应有部分业主购买房屋时因资金暂时紧张，向第三方公司郑州煜城和商贸有限公司申请借款，按照第三方公司与业主的协议，将已符合交付条件但未还款的业主房屋陆续交付郑州煜城和商贸有限公司。《借款协议》第三条明确约定乙方（借款方）未按照协议还清借款，自愿授权甲方（郑州煜城和商贸有限公司）全权代为办理该套房屋的收房及其他相关手续，同时甲方有权占有该房屋并采取以出租、拍卖、变卖等方式实现债权，甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用）由乙方承担。开发公司同时表示，愿意安排专人负责与业主和第三方公司加强沟通，处理矛盾问题。对涉及民事协议、合同纠纷，建议由当事主体协商一致解决，若协商不成，可根据合同或协议约定通过司法途径解决。