惠济区兴隆城物业小区内收费招商，摆地摊，对业主装修乱收费！

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已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2020-8-21 10:02

河南省郑州市惠济区京广路粮仓路兴隆城臻园，郑州谦博昱盛物业服务有限公司，投诉诉求，1、建筑垃圾清运费按照购房合同面积收取，且一口价无差别10元平米，收费不合理；n2、装修工人出入证一人收费10元，且有效期7天，过期必须重新交钱办，收费不合理；n3、装修材料不能从地下车库进入电梯，必须从小区大门进入，增加业主装修成本；4，宣传物业服务标准与实际完全不符，收费28元，5，车位管理费90一个月，标价虚高，6，小区里高价出租摊位，垄断装修，推拉门院内100院外300，院外工人无法进入收废品n7，物业态度蛮横，无服务意识，动则辱骂业主nn请领导调查。

郑州房管

您好：
     您反映的问题已转办，请耐心等待。

郑州房管

您好：
       经了解，1、小区建筑垃圾清运收费问题主要由双方签订的装修合同进行约定。  2、经物业公司了解，装修证到期后可重新办理。 3、装修材料进入小区问题，我局已要求物业公司尽量给业主提供方便。  4、物业公司资质管理已经取消，小区物业收费由双方物业服务合同进行约定，后期业主可以申请成立业主委员会，调整物业费或更换物业公司。5、经核实，车位管理费在开发商签订的前期物业服务合同中约定，后期可通过业主委员会进行调整或更换物业公司。6、对于小区高价出租摊位或垄断等相关问题，我局已督促物业公司进行核查。业主也可向市场监督部门进行反馈。7、态度问题，我局已要求物业公司进行整改，提高员工素质和服务水平。

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感谢