河南国浩物业大桥局家属院三供一业改造(下派单位：金水区)

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金水区南阳新村

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河南国浩物业负责大桥局一公司三供一业改造，在改造过程中没有进行改造项目公示，特别是院内道路改造未按照基底是混凝土路基施工要求进行施工，改造，在道路铺设沥青中偷工减料，此项工程上过小莉帮忙，再就是国浩物业未按照物权法及物业管理条例的法律法规执行，自进驻小区未召开业主大会，物业费未征得双过半业主的同意，未在房管局备案的情况下，擅自收费。并挨家挨户敲门收取，严重影响了业主的生活秩序。所有的公共收益也未进行公示。并收取了部分车辆的所谓停车占位费。请各级领导予以关注。在民法典即将实施之际，请政府解决本小区业主的实际问题。

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大桥局家属院改造属于“三供一业”改造，2019年5月1日河南国浩物业公司正式入驻大桥局家属院，在施工期间，由河南省国浩物业公司通过公开招标，确定了正规施工单位和监理单位，并进行了公示，而且工程有质保期。施工中是否存在偷工减料的情况，有施工单位和监理单位，并且后期会有审计。小区没有业主委员会，由于疫情期间也无法召开业主大会，国浩物业公司准备下一步与小区居民逐户签订物业服务合同，之后到房管局备案。由于原管理单位中铁大桥局一公司一直收取有停车管理费，现物业公司继续按照原标准收取。