大致情况:
租聘合同中退房违约金为两个月租金，不合理的过高。
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我在2020年7月5日与郑泰勤正房地产营销公司签订租房合同，当时租房时郑泰勤正房地产营销公司业务人员保证在我不租时，公司可以帮我转租，最多半个月就可以转出去，转租出去之后只需要扣掉60%的押金就可以了，再加上当时因为刚从学校毕业，没有住的地方，所以就立马签了租房合同。我在10月11日向此公司业务人员提出转租申请，然直到今天，业务人员说也没有一个看房的人，然后到我又提出退房申请时，公司说退房合同上写了提前退房要扣2个月租金的违约金，这是当时与我签订合同的业务员完全没有提到的，也没有提醒过我，我认为有误导消费者签订合同的嫌疑。
并且法律上规定，签订租房合同后，如果提前退房造成违约，赔偿出租方30%有可能造成的损失，经过我在网络上的调查，违约金普遍是个1月租金，赔偿2个月租金的违约金显然是不合理且无效的，我可以接受赔偿一个月的违约金，但拒绝接受赔偿两个月租金的霸王条款。 |
发表于 2020-10-22 15:27:38
