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升龙天汇广场九号院业主停车问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2020-10-26 15:46:33 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2020-11-23 12:38

升龙天汇广场9号院位于中原区嵩山北路126号院,因为物业跟开发商现在都属于升龙,从交房开始后,物业一直以业主不买车位为由,对外宣称车位只卖不租,不让不买车位的业主的车子进小区车库,不想买车位的业主想租也租不到自家小区车位,导致于小区门口乱停车问题很严重,我想询问两个问题:
1)该小区的地下车库产权属于全体业主还是开发商?
2)开发商/物业的做法是否合法合规?

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优秀管理员

沙发
发表于 2020-10-28 15:27:14 |只看该作者
您好:         
     一、根据相关法律法规,属于人防工程的规划车位、车库按照《人民防空法》的相关规定,投资方享有受益权,只能通过出租方式满足业主需要;属于非人防工程的规划车位、车库,产权归开发商所有,享有处置收益等相关权益,首先满足业主需求。开发公司采取长期使用权转让和短期出租相结合的方式处置。
     二、如果市民需要租用车位,请自行与开发公司联系。
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板凳
发表于 2020-10-29 22:07:12 |只看该作者
那我反馈的问题,是地下车库,地下车库应该算人防工程吧?这个小区地下车库所有权归谁应该从哪里查

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地板
发表于 2020-11-19 16:13:09 |只看该作者
开发商跟业主说租地下车位900块一个月,这个价格是否合理,物价局的领导能否过目一下。

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