新郑市薛店镇磊鑫尚东郡三期交房五年未竣工(下派单位：新郑市)

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已处理

新郑市自然资源和规划局

处理时间

2021-4-6 10:24

郑州磊鑫房地产开发有限公司三期13号楼交房五年不办理不动产证，原因是开发商未提交相关资料。这个商品房合同已联网备案，交房一年开发商拒不配合办证，就是构成违约、失信。既然是一个违约该企业为何又持续申请到四期预售证，新房管预字第190001。不可以一遍喊『交房即发证』，一边又全凭开发商自觉遵守约定。开发商不配合伟大的人民政府相关部门就不可以予以强制措施吗？我也交个个税，我也交个契税，能不能催促开发商限时办理不动产证！


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新郑市自然资源和规划局

郑州磊鑫房地产开发有限公司于2013年取得土地使用权。经现场勘查及询问企业尚东郡3期13号楼西边有一处民宅至今尚未拆除，导致整栋楼无法达到竣工验收条件。我局已督促开发商及镇政府下一步计划积极做好拆迁工作，争取尽早拆除到位，通过竣工验收，早日申请为住户办理不动产权证。问题反映中提到的预售证不在我局职责范围内。