文丰社区接到投诉案件后，立即派网格长对该处情况进行调查，现将调查情况回复如下：经了解，郑州华纤纺织有限公司（简称郑州化纤公司）位于郑州市红专路与经七路叉口西北角，前身为郑州化纤纺织厂，原是郑州市民政局下属一家全民企业，原有职工330人左右，1999年开始着手企业转制，但一直没有改制完成，2005年化纤厂又再次向国资委申请完善改制，最终成立了郑州化纤纺织有限公司（由34个股东持股)，公司性质属股份制，改制后的新公司资产为红专路与经七路交叉口西北角约16亩工业用地。
郑州化纤公司于2009年11月在红专路与经七路交叉口西北角土地上建设了3栋家属楼，共计673户，2008年，郑州市政府的关于旧城改造项目的通知（【2008】）第176号文）中将化纤厂家属院划为职工家属楼危房改造项目，郑州化纤厂以此对该小区进行改造，后来2010年5月又因政府原因，将旧城改造项目全部划为栅户区改造项目。
2010年3月4日，郑州市规划局核发该项目建设用地规划许可证号为（郑规第字410*******19055号），2012年8月29日和2014年2月19日又分别取得4号楼（建筑面积33817.56平方米）和5号楼（建筑面积218.16平方米及地下室5153.29平方米）的建设工程规划许可证。
存在问题
1、“化城家园”小区用地性质仍为工业用地，权属类型划拨类。
2、因7号楼规划许可证过期，故需重新申请变更。
3、缺少施工许可证。
4、目前该小区没有进行竣工验收备案，故无法办理房产手续。 进展情况
经了解，郑州市政府已将该项目列为可解决问题的楼盘，每月组织召开问题楼盘座谈会及推进会，协调相关部门，加快手续办理，郑州化纤公司也在与规划局、国土局、建委积极联系，完成相关手续，由于该小区是新开发小区，物业入住时间不长，会存在各种问题。 |
发表于 2021-4-14 16:33:27
