正商寓见铭筑存在代缴水电费用，延期交房(下派单位：二七区)

C182HKLWDJ3

已处理

京广路街道办事处

处理时间

2021-7-20 09:24

寓见铭筑项目为商住两用精装房，原定于3月底交房，5月底才交房，1号楼2号楼均存在房屋装修问题，业主已经多次交涉维护业主权利，目前仍存在很多问题，比如物业费过高4.5元一平米，而且业主根本没有享受到4.5的标准。目前水电费还要通过正商内部进行缴纳，存不存在多缴纳的部分，不符合相关规定啊，希望核实后给予业主自住权利。

下派来源：   点击查看

jgljdb

网友好：
    针对反映问题，经与正商物业沟通了解，回复如下：寓见铭筑项目于2021年5月24日集中交付，由河南正商物业管理有限公司开展物业服务。针对房屋装修问题，街道、社区、物业及相关业主多次召开协商会议解决房屋装修问题。正商物业表示如果业主对维修结果不满意可提出维修要求，再次进行维修；物业费过高问题，双方在签订《商品房买卖合同》第24页第七条中约定物业服务收费价格为公寓4.5元/月·平方米，商业6.0元/月·平方米（建筑面积）。若业主对物业服务不满意，可针对具体服务事项提出相关服务要求，要求物业公司改正或提升；针对水电缴费问题，寓见铭筑项目属于商用性质，因此收费标准为商用，分别设有分表和总表，自来水公司及电力公司按照总表数据收取相关费用，由物业公司统一交纳。物业公司按照分表数据收取业主相关费用，由于自来水公司及电力公司不负责相关设备及线路的维护维修费用，物业按照比例收取相关服务费用于设备日常维护及维修。