交房2年没有办房产证(下派单位：荥阳市)

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已处理

荥阳房管局

处理时间

2021-8-4 17:10

荥阳市中原路与京城路购买的郑西理想城小区1期

1、手续齐全交房2年，开发商，物业公司迟迟不进行办不动产证，导致我房屋买卖受阻。
2、因为开发商所属的物业公司没有给及时办理不动产证，所以我2年物业费也没有缴纳，我能起诉开发商对我造成的损失抵扣2年物业费嘛？
荥阳市去年不是新闻报道交房就能拿到不动产证嘛？

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荥阳房管局

网友你好：
首先感谢你对我中心工作支持，关于网友反映的问题，经查：1、企业开发的中原西路与京城路西北侧华府嘉苑项目，已于2021年3月23日将首登相关资料报送至相关部门，并于2021年4月26日取得2,3,4,5,6,7号楼首次登记证明并开始逐批办理转移登记，其中有59户已经于7月16日取得不动产权证。受暴雨灾害影响，原定于7月27日的面签预计推迟到8月初，届时可以组织已经缴纳过契税约400户业主的面签手续。根据该信访人所提需求，企业权证专员在产权中心大力支持下，仍将继续加快转移登记的办理，尽快解决所有已缴纳契税业主的不动产证办理需求，并再次通知未缴纳契税业主尽快提交，并积极办理。
2、开发公司和物业公司是两个公司，不同公司无法抵扣费用，应该无法起诉相互抵扣。
3、暂未接到关于交房款就能拿到不动产证的规定的相关通知。