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心通桥 - 郑州社区直通车

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物业不作为(下派单位:二七区) [复制链接]

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发表于 2021-9-8 10:38:51 |显示全部楼层

处理中

嵩山路街道办事处

工作时间

75小时:52分钟

亚星盛世丽都8号楼2单元电梯是每层有三梯八户,32层,上下楼梯人数极多。近一年来,三部电梯经常故障,常常只有一部电梯可以正常运行。上下班高峰期,等20分钟是常有的事情,给居民的生活造成极大的不便。暴雨过后,通往地下室的电梯一直损坏中不能使用。反应多次后,物业发出通知,需要动用维修基金。不然不修。电梯里面各种广告收入,合同之类,业主从未见过,物业费也都正常缴纳。物业正常更换电梯部件,动用维修基金的依据何来,电梯广告的收入合同发票为啥不公开。希望尽快督促物业做好电梯维修

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发表于 2021-9-13 09:37:45 |显示全部楼层
经社区与郦都物业相关负责人了解,亚星郦都8号楼2单元电梯问题,因盛世郦都交房已经8年和由于高层电梯使用较为频繁等原因,出现停梯现象,电梯维保单位接到报修后,第一时间就组织进行维修,7月20日暴雨过后,为了保证电梯的安全运行和人身安全,电梯维保公司在保证每天两部电梯运行的情况下,逐步对电梯进行进水情况排查,对除主要配件以外的配件进行了免费更换,8月26日8号楼2单元通往地下室的电梯出现停梯现象,经过电梯维保单位检查,发现电梯的主要配件曳引轮因磨损严重,造成钢丝绳打滑,频繁停梯,无法正常运行,依据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》和《河南省物业管理条例》第七十三和第七十四条等的相关规定,小区内的共用部位,公用设施设备超过保修期后损坏的,应申请维修资金进行维修。9月4日维修资金的使用,在楼栋大厅和业主群进行了公示,目前公示期满后,经房管局现场确认组织维修。电梯广告及公共部分收益使用情况,郦都物业将按照郑州市物业管理条例每年初进行公示。
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