金水区公租房-国瑞静香园(下派单位：金水区)

小花花儿

已处理

金水区保障性住房管理办公室

处理时间

2022-2-22 09:52

尊敬的领导，您好。
     我是2021年金水区第一批电脑自动分配到国瑞静香园的一名租户。针对本批次国瑞静香园的房子，有以下几个问题丞待回复和解决。
1、我们这一批属于2021年新政策出台之前申请的租户，新政策出台以后，没有像现在新通过申请的租户能领取到政府发放的等待期补贴，可是房子却按照新政策的要求强制分配，没有了选择权，是否合理？
2、2013年政府出台了《郑州市保障性住房设计导则-公共租赁住房篇》，本期2021年分配的静香园按照11年前的郑房规〔2010〕73号文件规定进行装修并通过验收，是否合理？新分配的房子是否应该按照新的标准进行装修？
3、据了解静香园已于2019年左右进行过分配，迟迟无人选择，被弃选，因为设计的户型严重不合理（厨房狭小，只有个陶瓷盆和铁架子，卫生间设计在厨房内），装修档次太差。本期强制分配给我们这些300多名租户，太有失公平，个人认为新的政策出发点应该是越来越人性化，越来越为群众办实事，而不是强制一刀切，把这些房子强硬塞给我们，不要就取消资格，此举不符合国家的初心为民的初衷，望领导明鉴。
4、据我了解，本期静香园有不少租户想退出，再重新申请，可是大家都等了那么些年了，能不能恳请领导们倾听一下我们的心声，不能为了分配而分配，切实关注下能否满足租户的需求问题，给我们一个解决办法，比如我们这一期不想入住的，下期可以再次分配，真的不是我们要求太高了，而是本期的静香园条件实在太差了，和另外两个小区相比大相径庭，实在没办法接受，看着都很糟心。。。恳求领导们帮我们解决一下燃眉之急。
           感激不尽！！！

以下为同期分配的两个小区实物对比图
https://xtq.zynews.cn/forum.php?mod=image&aid=66878&size=300x300&key=2ad6798a47cc08656544c53fbad1289a&nocache=yes&type=fixnone                 https://xtq.zynews.cn/forum.php?mod=image&aid=66879&size=300x300&key=a567913bc8285161ff9678e7d4ef7cee&nocache=yes&type=fixnone



下派来源：   点击查看

金水区保障性住房管理办公室

　　　　接到市民反映公租房国瑞静香园反映的4个问题回复如下：
　　　　根据郑房﹝2020﹞157号《郑州市市区公共租赁住房供应实施细则（试行）》文件规定：自2021年始公共租赁住房实物配租采取公共租赁住房管理系统自动随机配租进行，凡以往政策与本细则不一致的，按照本细则执行。轮候分配等待期能否领取到货币补贴的问题，建议咨询郑州市保障办。
　　　　静香园公租房小区是2013年前配建的小区，一直未达到验收标准，2021年进行分配。因为是2013年前的项目，所以是按照郑房规〔2010〕73号文件规定进行装修。
　　　　由于前期静香园小区没有通过验收，于2019年在告知延期交房入住的情况下，分配对象在自愿、签订承诺书的基础上进行了预选。2021年小区验收合格后，参加预选的分配对象办理了入住手续。
　　　　根据郑房﹝2020﹞157号《郑州市市区公共租赁住房供应实施细则（试行）》文件规定：辖区住房保障部门通知申请人领取配租通知单。自通知之日起，在30天内未领取配租通知单或未签订租赁合同的视为自动放弃，资格证号作废，两年内不得再次申请。采取电脑系统自动分配促进公平公正、加快供应进程，有效避免了剩余房源无人选，进一步提高了公共租赁住房实物配租效率。