亚星望江居物业维修一部电梯就要动用维修基金(下派单位：二七区)

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已处理

嵩山路街道办事处

处理时间

2022-5-24 15:50

亚星望江居一号楼三单元一不用了两三年的南边电梯钢丝绳断股，望江居物业竟然想用维修基金维修电梯，这么小的问题就轻易动用维修基金，大家交的物业费的钱都用在哪里了？还有电梯广告的收益去哪里了？3月16号只是说需要更换部件，也没说是什么部件，说是需要一个星期的时间。可是，3月23号才告诉业主说是需要更换钢丝绳并且动用维修基金，难道一个星期之后才发现是钢丝绳断股吗？之前的检修都检修的什么？

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网友：您好！
      您留言反映亚星望江居物业维修电梯动用维修基金的问题，街道高度重视，立即安排所属望江居社区进行调查处理，现回复如下。
      针对您反映的问题，嵩山路街道立即进行核实处理，经望江居社区与物业联系，物业称1号楼3单元南梯于3月16日困人停梯，经通力电梯维保单位核实，有一根钢丝绳断股严重，五根钢丝绳需要全部更换。1号楼是2017年12月23日交房，电梯质保期两年，已经过质保期。依据相关规定，需要动用维修资金进行维修。但是业主要求利用公共收益进行维修，根据上年度公共收益结余26896元，本次维修费用11750元，可以使用公共收益进行维修。
      对此，嵩山路街道要求物业公司，为了小区业主的乘坐电梯安全，在此期间加强对1号楼3单元电梯的日常维保管理，切实履职尽责。