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小区交房近一年开发商无人为业主办理房产证(下派单位:郑州市自然资源和规划局) [复制链接]

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楼主
发表于 2022-4-18 09:50:09 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市自然资源和规划局

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3530小时:48分钟

锦艺四季城三期香溪苑小区于2021年7月日交房至今,仍无房产证,与房管局联系房管局称开发商目前仍未去做首登,未提供测绘图纸等资料,而合同表明交房一年内需给住户办理房产证,但询问置业顾问得到的回到是至少2023年才能拿到证,这样的问题如何解决?开发商一直拖字行事,我们住户的房产证问题怎样才能解决?

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沙发
发表于 2022-4-19 16:30:24 |只看该作者
您好!我中心经核实锦艺四季城三期香溪苑小区位于惠济区石苏路南、中央东路西,由河南锦轩置业有限公司开发建设。根据了解到该项目正在办理权籍调查及相关业务,因登记要件不齐,暂时无法申请相关登记业务。我单位已督促开发企业尽快备齐下列登记要件:1、不动产登记申请审批表;2、身份证明材料:(1)申请人有效身份证明文件;(2)授权委托书;(3)受委托人有效身份证明;3、登记原因证明材料:(1)不动产权属证书(土地);(2)建设工程规划许可证及附件;(3)建设工程竣工规划核实意见书;(4)房屋竣工验收材料;(5)公安部门出具的项目地址及房屋地址门牌证明;(6)权籍调查表、不动产(房屋、土地)测量报告。
待开发企业备齐资料前来申请业务时,我单位将依法依规尽快为其办理相关业务。
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板凳
发表于 2022-4-22 14:41:53 |只看该作者
已上报郑州市自然资源和规划局

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地板
发表于 2022-4-20 15:01:16 |只看该作者
郑州市不动产登记中心 发表于 2022-4-19 16:30 static/image/common/back.gif
您好!我中心经核实锦艺四季城三期香溪苑小区位于惠济区石苏路南、中央东路西,由河南锦轩置业有限公司开发 ...

开发商在交房一年时间不组织去办理房产证,合同期限眼看已经超过,而老百姓都等着房产证去办理过户或者贷款,现在疫情都这么难,百姓有什么办法能自己解决这种问题???开发商明显就是要拖着不办,没有什么政策去惩治这种无良开发商吗?

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5#
发表于 2022-4-22 11:36:44 |只看该作者
您好!我中心依职权办理不动产登记业务,您所反映的问题建议通过法律途径解决。如有登记业务疑问可拨打61878985进行咨询。

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