鑫苑国际新城12号院交房1年未办理房产证(下派单位：管城区)

C177HBPVPV1

已处理

紫荆山南路办事处

处理时间

2022-7-5 17:09

鑫苑国际新城12号院于2021年5月份交房，合同约定交房一年内完成不动产权证书办理等相关事宜，现在已经超过期限且仍未完成不动产权证办理，进度缓慢，多方崔促无人能给个明确的办证时间，恳请政府主管部门督促，尽快办理不动产权证等相关事宜，维护居民合法权益。谢谢！！！

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经了解，该小区于2021年5月份交房，购房合同上约定的是开发商交房后一年内办理产权证。经过工作人员与开发商联系咨询小区房产证的问题，开发商表示其开发的房地产项目竣工后，到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的“大产权证”。开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。目前开发商的“大产权证”正在办理中。如您想了解办理进度，可向开发商进行咨询。