丰庆路15号青藤苑小区开发商私自将小区停车位打包出租
开发商:河南省对外贸易发展置业有限公司
物业公司:河南亨泰物业管理有限公司
青藤苑小区有两栋楼,144户,因小区较小,地面仅规划60多个停车位,远不够该小区业主使用。开发商和物业公司将小区所有停车位打包租给(郑州市停车管理中心),(停车场收费员说)办理停管中心收费手续,明目张胆的拿小区业主公共停车位私自盈利,无视广大业主自身利益,我认为开发商存在以下几个问题:
1、根据相关规定,小区停车位应优先满足小区业主使用,开发商未经业主大会批准,私自将公共停车位转租他人,违反了相关规定,并导致外人抢占该小区停车位,本小区业主却只能将车辆停在马路上;
2、(郑州市停车管理中心)承包后,拿着小区的公共停车位按照社会停车场的价格收取费用(1小时5元,过夜10块),远高出郑州市统一规定价格,这是有变相提价、中饱私囊,严重损害小区全体业主利益;
3、从未将公共车位收费、资金使用情况的账目公开,严重损害了业主的知情权。
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