开发商联合物业克扣房产本资料不给(下派单位：二七区)

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已处理

铭功路街道办事处

处理时间

2023-7-10 09:13

地址：瑞士酒店公寓，开发商联合物业不给办房产本资料，要求签订4.6元的物业合同才给，购房合同物业费为2.9，他们要求我们签4.6的物业费和36一吨的热水费才给办理房产本资料，目前也没有人通知让办房产本，18年拖到现在，近期有人联系让签银行资料过期啥的，不知道是不是诈骗，但是我们这个房子目前没人管，那么多年了

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网民朋友们您好：
经与物业核查考证，物业费在2014年房管局备案，作为前期物业服务单位，将备案5.5元每平方降为4.6元每平方，就是考虑本楼运营成本和服务品质。目前已办理房本的业主达到340户，未签服务协议的为180户，全楼640多户，签署协议已过半数。同时经与物业经理了解，并不存在不签物业合同就不提供房本手续的情况，办理房本是业主与售楼部直接对接，物业只是在售楼部设了一个办公点，方便大家签协议。热水是有偿服务，业主可以有选择的使用。部分业主不了解情况也未向物业了解情况，提出投诉，有什么意见建议可以再次当面向物业了解情况。