山水物业强行预收一年物业费(下派单位：金水区)

C139HJSSQL5

已处理

丰庆路街道办事处

处理时间

2024-5-6 14:18

瀚海思念城交房时指定的山水物业强行业主必须预交一年物业费，不提供按月或按季缴纳方式，不交物业费不给交房，违法法律法规，盼回复。

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丰庆路街道办事处

经核实，河南山水物业管理有限公司经由招投标流程，中标新瀚海置业的项目瀚海思念城，并非由开发商指定。双方所签订前期服务协议，在物价部门备案，并在售楼部进行了公示，其中包含了收费标准及收费周期等。
为何在交房时需缴纳物业费，因交房流程是开发商、业主及物业三方之间的一个交接过程，业主签订前期物业服务协议并按照合同约定缴纳物业费，是购房合同之后收房的一个附属协议，该流程符合法律法规。