碧桂园天麓小区迟迟办理不了房产证(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

C131NZEMR2

已处理

郑州市不动产登记中心

处理时间

2023-8-14 11:35

碧桂园天麓小区5号楼，房产证一直无法办理，物业说是5号楼大证因为附属房屋产权问题迟迟无法解决。这明显就是托词，3号楼也和这些物业附属房屋相连，为什么3号楼的大证就这么顺利？请求政府调查并反馈事实真相，同时督促开发商及时办理产权证件。

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郑州市不动产登记中心

    您好！经核实，您所反映的碧桂园天麓小区，由郑州市金水碧海房地产开发有限公司开发建设，部分楼栋已经办理首次登记业务，部分楼栋未办理首次登记。您所反映的5号楼，开发公司未向我中心申请办理首次登记业务。依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记是依据申请进行办理。办理首次登记业务所需要件：1、不动产登记申请审批表；2、身份证明材料：（1）申请人有效身份证明文件；（2）授权委托书；（3）受委托人有效身份证明；3、登记原因证明材料：（1）不动产权属证书（土地）；（2）建设工程规划许可证及附件；（3）建设工程竣工规划核实意见书；（4）房屋竣工验收材料；（5）公安部门出具的项目地址及房屋地址门牌证明；（6）权籍调查表、不动产（房屋、土地）测量报告。
待开发企业备齐资料前来申请业务时，我单位将依法依规尽快为其办理相关业务。
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