目前还未验收物业强制8月1日起收物业费

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处理中

中原区房管局

工作时间

2171小时:33分钟

阳光城丽景公馆截至目前未验收预交房，物业要求业主不管收不收房统一8月1日起交物业费。而且，物业只管公区浇花送垃圾扫地和缴费，物业费用竟高达25元平方米，十分不合理，请帮忙调解。

zyqfgj_admin

您所反映的问题已收悉，该居民反馈为郑州市中原区阳光城丽景公馆北苑第三批次区域，该区域为政府专班项目目前由航海西路街道办事处专班接管，居民所反馈物业费问题，小区交付后物业已正常介入对已交付物业管理服务区域进行相关工作开展，收取单价为2.5元每平方建筑面积（按照前期物业服务协议）收取，居民所反馈物业只负责清洁及浇水工作，该情况为业主未对物业服务细则了解，物业服务中心位置张贴有物业服务细则项，可到物业服务中心查看。
另反馈收不收房都要从8.1起算物业费，根据《《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。