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小区阻挠小区业主正常出行 [复制链接]

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发表于 2024-1-31 17:05:04 |显示全部楼层

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惠济区

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2024-2-18 11:31

良运花园物业已欠费为由阻挠业主出行,社区也不作为,不积极调解

惠济区良运花园物业月31号在微信群发布告不给并威胁逼迫不满意物业没交物业费的业主发新的门禁卡,影响广大业主出行,本小区往年交的从来不开出来发票,属于偷税漏税,现在未经每个业主的同意单方太高价钱,也未公式他们的(物业经营管理许可证),(消防管理许可证),物业收取物业费需要向业主 物业公司在收取物业费时,需要向业主出示以下证件: 物业服务收费备案表:该表是物业公司向物价管理部门提交的收费标准备案文件,包含了物业服务的内容、标准、收费标准等信息。 营业执照:物业公司必须出示其营业执照,以证明其合法经营资质。 服务资质证明:物业公司需要具备相应的服务资质证明,以证明其具备提供物业服务的资格和能力。 税务登记证:物业公司需要向业主提供税务登记证,以证明其合法纳税身份。 相关人员证件:物业公司需要向业主提供相关工作人员的证件,如项目经理、维修人员等,以证明其具备专业能力和资质。 在收取物业费时,物业公司还应该按照物价管理部门核定的收费标准进行收费,并在收费场所公示收费标准和服务内容等信息,以便业主了解和监督。如果业主对物业公司的收费标准和收费方式存在疑问,物业用的人都是无业未经培训的三无人员! 以上均未公示,并且未备案违规收取停车费用, 所以很多业主不满而咱未缴费,但他们不能已这而影响业主的正常出行,另所管辖的兴南社区存在不作为,社区人员明明在小区群里就是装作没看见,任由物业人员在群里威胁业主,前一段业主被拦协调时也是和稀泥,使得业委会成立受阻, 希望有关部门积极调查处理
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发表于 2024-2-5 15:48:14 |显示全部楼层
网友您好,接到居民反映的相关问题后,社区及时到小区了解情况,经核实,小区并未阻扰业主出行,为保护已缴费的居民权益,对未缴物业费的居民进小区试行登记政策,正常登记即可通行。社区已提醒督促物业,催缴物业费及平时工作中要注意方式方法,做好居民服务。

                                                                                                                        
                                                                                                                     刘寨街道办事处
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