长江路天地惠城小区到底什么时间落实办理房(下派单位：二七区)

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京广路街道办事处

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2024-5-6 08:46

配合政府德化步行街改造拆迁从 2012 年至今 12 年了。到现在也没有给业主办理房本。期间各个部门推皮球回复永远是缺少的文件，开放商跑路。无法办理要不然就是想办法办理。一个问题 12 年没有想出来解决方案。我们是有房本的房子拆迁的现在我们变成了小产区。市民配合政府拆迁建设郑州，市民的利益应该由谁来保护！请尽快给出解决方案进度已经什么时候能拿到房本。

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网友您好：
    经了解，长江路天地惠城小区，为郑州九基房地产开发公司开发的团购房小区，预售时同4家单位签订团购房认购协议。该公司于2004年同原齐礼闫乡冯庄村签订土地使用协议，征用冯庄村第六村民组土地进行房地产开发天地惠城小区项目，截止到目前，该小区的规划手续不齐全，土地性质仍是集体土地，无法办理房产证。
    辖区天地尚城小区为拆迁安置小区，前期因该小区商业建筑面积配比超标，造成相关部门出具的“现状指标函”与该小区实际情况不符，同时郑州九基房地产开发公司已面临破产状态，无力承担小区房本办理的相关费用，造成房产证手续迟迟无法办理。
    二七区委、区政府也多次召开该小区问题楼盘协调会，商议解决办法。根据相关政策文件，该小区已于2024年1月26日，向郑州市规划勘测设计研究院重新提出了小区的规划设计申请。并于4月2日取得了郑州市规划勘测设计研究院正式出具的综合技术指标。4月3日已将综合技术指标送至自然资源和规划二七分局，4月23日向规划局出具新的“现状指标函”申请。
    下一步，规划局将根据综合技术指标和土地部门进行沟通后，出具天地尚城项目的现状指标函，然后根据现状指标函再到土地部门办理土地相关手续，并根据相关政策完善房本办理相关手续。