五龙怡景小区外墙渗漏水泥脱落无人维修(下派单位：高新区)

W158KULMP6

处理中

石佛办事处

工作时间

255小时:28分钟

五龙怡景小区外墙老化严重导致室内漏水墙皮脱落，已反映给物业3年了，一直缴纳物业费，物业说没钱报给办事处了等办事处批钱一直没回复，墙皮曾经掉落部分幸未伤人，希望办事处能尽快落实维修事项，避免给住户造成更严重的财产和人身损害。

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经核实，五龙怡景小是属村集体小产权房屋。小产权房通常没有维修基金，因为小产权房是属于无证的房屋，一般情况下是没有住房维修基金的。小产权房屋公用区域的维修费用主要由业主共同承担，物业或村委会负责组织和协调维修工作，确保维修的顺利进行。