金水区丰产路街道金龙社区违规进行加装电梯公示

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住房保障和房地产管理局

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关于郑州市金水区丰产路街道金龙社区居民委员会违规进行经二路33号院报业公寓一号楼四单元
既有住宅加装电梯公示的投诉

事情经过：2024年10月15日，郑州市金水区丰产路街道办事处金龙社区居民委员会违规对经二路33号院报业公寓进行了一号楼四单元既有住宅加装电梯项目公示。同年10月21日，郑州市金水区丰产路街道报业公一号楼四单元五户业主以实名书面形式对违反相关法律法规的既有住宅加装电梯公示向金龙社区居委会进行了反映。时至今日，金龙社区居委会未对我方业主诉求进行书面回复，也未撤销公示，仍在违规推进加装电梯相关工作。

金龙社区的违规行为：
1.在未征求本单元全体业主意见（本单元14户，有5户未征集意见）及同意加装电梯业主户比例达不到文件三分之二业主要求情况下，违规进行了既有住宅加装电梯公示。
2.公示资料审核不严谨，既有住宅加装电梯公示内容不合规,如下：
（1）公示内容关键信息、字迹均模糊不清。（主要有加装电梯需求签名表、既有住宅加装电梯项目协议书、既有住宅加装电梯业主授权委托书、方案的平立剖图等）
（2）公示内容缺少关键信息。（缺少加装电梯动议表决相关资料；加装电梯需求签名表见证单位、日期栏均空白；加梯方案中缺少建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、管线改迁、防雷和特种设备等内容；加梯协议中缺少加装电梯后的更新、管理、保险等相关内容及费用分担方案、电梯运行维护保养委托方案等）。
（3）方案设计人不符合文件规定。公示中设计单位为“中城科泽工程设计集团有限责任公司”，而公示方案图纸显示方案编制人为“河南诚基电梯有限公司”。
3.金龙社区居委会未认真履行加装电梯过程中现场勘察、协议公示、意见收集等相关职责。（公示资料审核不严、不掌握业主情况、勘察现场走过场等）。

主要诉求：
1金龙社区居委会撤销违规的既有住宅加装电梯公示。
2金龙社区居委会以书面形式回复相关意见。
3.金龙社区居委会停止违规推进本单元加装电梯相关工作，并对涉事责任人进行调查。