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郑州市市场监督管理局

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郑州市发改委

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            现在看网上 很多城市有出台了物业费收费标准，和地下停车费收费标准（购买车位一个月40--50元比较合适）。现在很多物业高收费，服务却跟不上，收费很高，物业管理就没几个人，物业处处都在降低成本，绿化很多草啊树啊，死了几年了，一直不补种。等等。。
         物业公司收费却不愿意投入，业主交的物业费，都让物业公司拿去，投入到小区上面很少很少，物业公司光为了挣钱，业主呢，，物业费收费高，服务差，投诉无门。只能抵抗不交物业费，恶性循环。
        另外：从网上看到很多城市小区的物业费都有所下降，经济形式不好，业主手里也没有钱，郑州新小区物业费都在3元以上。一年下来，物业费都不少钱，大量业主生活都紧紧张张。
        希望物业费降低点，很多城市都出台了物业管理和物业等级收费标准，郑州物业高收费，低服务问题很严重。


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郑州发改委

根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）文件和《河南省定价目录》，自2015年7月起，我省仅“保障性住房物业管理费标准”列入《河南省定价目录》，实行政府指导价，非保障性住房物业服务收费和住宅小区停车服务收费实行市场调节价，具体收费标准按照双方物业服务协议约定执行。
定价目录的制定权限在省级，截至目前，非保障性住房物业服务收费和住宅小区机动车停车服务收费尚未纳入《河南省定价目录》。对此问题，我委已多次向省里汇报，省里也正在就此问题开展研究。下一步，待省定价目录调整后，我市将积极学习借鉴外地先进验做法，依据相关法律法规和政策规定，结合我市实际制定完善物业服务收费管理政策。
关于物业管理等问题建议您向住房保障部门进行咨询。
感谢您对价格工作的支持和关注。