强烈要求君悦城(怡景花园)物业 迅速纠正“五丑十羞”乱象

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已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-5-29 15:00

君悦城显而易见的“五丑”如下：
1、门卫处：大门口垃圾多，坑洼不平。大门及附属人员物品形象太差。西门口的红灯笼过了年也不撤，尽是灰尘。
2、亭子处：池子里要么旱着没水，池底堆着垃圾，要么一点点的水，漂浮垃圾。喷泉不喷，水池水脏。
3、电梯处：电梯间外边墙壁胡写乱画，电梯里面胡贴乱挂，电梯地板破损，电梯时有故障坑人。
4、公厕处：公厕肥水横流，脏乱不堪，物业视而不见，用而不管。水池无水。
5、变电处：垃圾成堆，侵占路面。路面变成了垃圾场，车辆不能直行。

君悦城显而易见的“十羞”如下：
1、路面低劣。明显的缺砖少石，坑坑洼洼，长期不补。
2、草地斑秃。露着黄土，未见补栽。乱草疯长，秃地缺草。
3、大树枯死。只要是高一点的树，基本都是坚强挺立的“烈士”。
4、洞口敞开。地面上所看到的，地下室排风口，原有的栅栏都完全破损了，从没见过维修。
5、高楼外墙。高楼的外墙补漆，把原有的黑色装饰、水平横线，一起给抹掉了很多。
6、垃圾桶杂乱。垃圾桶直接堆放在人行处，臭水乱流，苍蝇乱飞。垃圾，到处垃圾。垃圾更兼狗屎，想到垃圾遍地，彻底无语了！住户多，有垃圾正常，但不经常打扫垃圾就不正常了。
7、长廊缺陷。两个长廊下面，既不种植凌霄之类的攀爬植物，也未设置坐椅，2000来户，缺少休闲坐的地方。
8、走廊恶心。许多吊顶都耷拉下来了，很多暖气阀门房里面被侵占，成了杂物间。灭火瓶东倒西歪，脏兮兮的。
9、档次低劣。摄像监控室的玻璃，用旧报纸糊着。保安坐的破椅子，明显是捡来的。北侧坡道两侧的绿色铁丝网全部缺失。地下室吊的高压电缆，随便用不绝缘的铁丝捆着。貌似的球场，没有任何打球的设施。
10、小路脏乱。院内各处草岗上，近年来，自然踩踏出了十来条的小路便道，应当尽快铺上条石，或者补栽上花草，然而却没及时修整，小路光秃秃地裸露着，下雨天带来很多泥泞到干净的路面上。

呼吁物业把服务放到第一位，只有好的服务，才有好的收益，才有长久的好的收益，才有与业主的良性互动，才能与业主有良好的配合，大家好才是真的好，大家不好，那就什么也不好。

郑州房管

网友您好:
      我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

挣大眼睛观察

真是“君”“悦”城呀！

郑州房管

网友您好：
      1、关于“门卫处：大门口垃圾多，坑洼不平。大门及附属人员物品形象太差。西门口的红灯笼过了年也不撤，尽是灰尘”问题。
业主反应情况属实，原因：大门口路面开发商没有硬化。西门口的红灯笼物业公司已整改拆除。
      2、关于“亭子处：池子里要么旱着没水，池底堆着垃圾，要么一点点的水，漂浮垃圾。喷泉不喷，水池水脏”问题。
业主反应情况属实，施工单位在建喷水池时未考虑到排水问题，目前水池的水一直是干着的，物业公司表示，如有积水或垃圾会及时清理。
      3、关于“电梯处：电梯间外边墙壁胡写乱画，电梯里面胡贴乱挂，电梯地板破损，电梯时有故障坑人”问题。
      我局工作人员要求物业公司：一方面从安保门卫加强控制，一方面加强巡视，一旦发现及时清理。
      4、关于“公厕处：公厕肥水横流，脏乱不堪，物业视而不见，用而不管”问题。
此公厕是后期开发商为物业公司基层员工建设的，并且安装的有锁。但后来业主为了方便将门锁破坏，物业公司几次维修都无法控制。现此卫生间基本已废弃。我局要求物业公司即便废弃，也应保持卫生整洁。
      5、关于“变电处：垃圾成堆，侵占路面。路面变成了垃圾场，车辆不能直行”问题。
小区北侧变压器房东侧为装修垃圾集中堆放点，物业公司每周清理一次。由于小区居民用电现在仍为基建用电，北侧通道上的两台变压器在供应小区的全部用电，只有转为正式用电后变压器才可以拆除，路面才可以恢复。并且此通道为小区非机动车通道，是不允许机动车通行的。
      6、关于“路面低劣、草地斑秃、大树枯死、长廊缺陷、小路脏乱”等问题。凡涉及物业公司职责范围内的我们要求物业公司立即整改，凡涉及开发公司责任的，要求物业公司积极向开发公司反馈，协调解决。

无奈的愤怒

以上反映的问题，只是一部分，该物业还有很多需要整改的地方，小区四个大门只有一个大门能走，而且丰产路还是单行线，给业主带来很多的麻烦，还有在签购房合同的时候单元门说的是电子刷卡的防盗门，到现在还没有兑现，楼道里、电梯里到处都闲杂人员贴的小广告，非常不安全，而且电梯管理不规范，没有检验日期；还有小区晚上照明的路灯也有部分损坏，晚上回来很不方便，以上只是我觉得是比较大的问题，恳请政府为民做主，纠正物业问题。

为百姓干点实事

房管局睡着了吧，这么久过去了，还是没有回应！