商品房交易费的缴费主体是谁？

秋风当歌

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-2-1 18:04

物价局领导：
        我在房管局办理商品房的房产证时被告知需要交纳每平方米3元的交易费。请问这项费用的缴费主体应该是开发商还是业主个人？（这个费用该由谁交的问题在商品房买卖合同中并没有约定，房管局计费窗口工作人员告知：这项费用的发票台头是对开发公司的）
         既然这项费用的发票台头是对开发商的，那么缴费主体理所当然就应该是开发商，为什么房管局不向开发商收取这项费用而让业主个人交纳，这样的收费程序是否合法？
                                              谢谢

郑州物价

您好！
      您的帖子已看到，稍后将给您回复。郑州市物价局   2012-01-19

秋风当歌

郑州物价 发表于 2012-1-19 14:52 static/image/common/back.gif
您好！
      您的帖子已看到，稍后将给您回复。郑州市物价局   2012-01-19

谢谢物价局速度的关注！希望郑州市的其他职能部门在心通桥上的反应能力都能像物价局一样的速度。

jlcyz

房管局这样做就是为了让开发商钻空子欺骗业主。

玉米秋香

关于开发商的事，楼主你信谁都别信房管局。人家是父子关系你明白不

郑州物价

网友秋风当歌：你好！
    你在心通桥上反映的“商品房交易费的缴费主体是谁？”的帖子我们已看到。现将有关政策解释如下：
    河南省发展和改革委员会《关于转发〈国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知〉的通知》（豫发改收费〔2011〕627号）规定，住房转让手续费（俗称交易费）按以下标准收取：新建商品住房3元/平方米，由转让方（开发商）承担；存量住房6元/平方米，双方各承担50%。根据你所反映的情况，住房转让手续费应由开发商交纳。感谢你对物价工作的支持，若还有其他关于收费的问题，请与我们联系。
    联系电话：0371-67189875
      举报电话：12358
      地址：郑州市互助路70号（市政府北院）



                                             郑州市物价局
                                          二〇一二年二月一日