关于威尼斯水城四期有关的材料收悉，现将有关情况说明如下：
威尼斯水城四期项目位于农业路南、桐柏路西，开发建设单位为郑州开元房地产有限公司（以下简称开元公司），目前按规定进行批前公示，征求相关利害人意见，未做规划许可，现将有关该项目社区服务用房情况汇报如下：
一、 有关占压绿地问题：
威尼斯水城三期与四期项目之间，原规划一条带状水面及绿地，开元公司在报建四期项目时，按批准的控规要求需配建幼儿园一所。由于四期项目位于三期项目北侧，幼儿园规划位置占压部分带状水面及绿地，我局要求开元公司在其四期1~4号楼底层架空增加绿化及活动场所作为平衡，经复核该绿地率满足控规及原规划要求。
二、有关社区服务用房问题：
威尼斯水城小区为分期实施项目，威尼斯水城三期项目配建社区服务用房位于会所一层，建筑面积600平方米，目前开元公司在会所一层装修临时售楼部占用部分社区服务用房，经我局核实桐柏路街道办事处城开社区居民委员会同意城开公司临时占用部分社区用房，占用部分社区用房置换到威尼斯水城三期底层临街商铺位置，不涉及规划审批问题。
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发表于 2011-11-23 17:48:49
