关于暖气费的不合理收费标准问题

中原水手

已处理

郑州市发改委

处理时间

2011-12-22 16:38

    今年的集中供暖就要开始了，有一个暖气费的缴费标准问题：   
    按照现有的规定：居民用热按套内建筑面积计费（以房屋所有权证标注为准，无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的，按房屋建筑面积的90%计费），其它用热按建筑面积计费。
    近几年建成的民用住宅大多是高层建筑，而高层建筑的套内面积一般占建筑面积的70-80%（可以按平均数75%计算）。“套内面积”这一名词是近几年才写入房产证上的，前几年发的房产证上都没有这一内容。还有相当多的高层住宅业主在取的住房后的几年内拿不到房产证，这两部分人就都得按建筑面积的90%交取暖费。这样住高层建筑业的主平均每年就要多交建筑面积15%暖气费。
    按建筑面积100平米，套内平均面积75平米计算，每户高层住宅业主每年就要多交342元，这是多么冤枉的一笔钱。他们为什么要交呢？仅这一项郑州市一年就要多交几百万的暖气费。
    我认为：热力公司和中原环保公司多收的这笔暖气费，是非常不合理的。
    现在的暖气费收缴标准应该是在二十世纪九十年代初制定的，那时基本上没有高层建筑，套内面积占建筑面积90%的标准是按多层建筑的平均数计算的。而现在基本上没有多层建筑，都是高层建筑，收费标准确还是老标准。多不合理呀！这些年来郑州热力公司和中原环保公司多收了老百姓的多收钱，能计算得出来吗？
此问题已经反映多年，但迟迟得不到解决。
    强烈要求立即改变这种不合理的收费计算方式，并对老百姓多收的钱以某种方式退还或给以补偿。

zzsfgw_admin

此问题已转交市物价局办理，我委并示及时跟踪办理结果，对此给你带来的不便表示谦意。

心通桥小秘书 实名认证

已受理。

中原水手

受理得很及时，

中原水手

     问题回复得很不及时。已经十多天了，到现在也没有给我回复。我白表扬了你们。
   这个问题郑州市发改委大概应该这样回复：“该问题应郑州市物价局回答，请直接问物价局。”
   是我搞错了提问的单位（因为国家一级的价格就是发改委管的，我错误的理解为郑州市也是这样。），但不管怎样也要给我个答复吧。这种置之不理的态度总是不好的吧。

求真相

说的很对。去年我们那个小区也是这样的，比着今年多交了近500元的暖气费。强烈要求退还。求真相！

中原水手

我提出的“关于暖气费的不合理收费标准问题 ”，郑州市物价局于11月21日有了正式答复：答复中：
    “四、解决办法
    经询房管局，我市居民用户多数领取了新版《房屋所有权证》，2001年前办理《房屋所有权证》的也可换领新版证件。而新建高层建筑的住户确有部分因按揭等原因无法在合同期限内领取到《房屋所有权证》。
面向全市的供热价格政策的修改与制定需要一定的程序与时间，为缓解高层建筑的套内建筑面积与产权面积的90%差别过大的矛盾，我们与热力公司沟通后决定，针对部分高层建筑已交房却长时间无法领取房产证的，可由开发商或物业向热力公司提供各栋楼的《郑州市房屋面积测绘报告书》，在热力总公司的计费系统中统一调整为套内建筑面积。
    最后，再次感谢您对价格管理工作的关心、支持和帮助，并真诚地欢迎您随时对我们的工作提出宝贵意见。”

    详见：thread-2197-1-1.html

    我因出差刚看到这个消息。建议从今年起就开始执行，让还未取得房屋产权证的高层建筑的业主从今年起就不再多交冤枉钱了。 今年多交的暖气费应退回或抵扣明年的暖气费。

彩萱qyf

绝对喜欢，好帖子不多哦，顶一下