网友您好：
经调查了解，乾宏领秀空间”项目由河南乾宏置业有限公司开发，共八栋高层住宅楼。该项目目前未取得《竣工验收备案表》，不具备《条例》规定的交付使用条件，我局已于2012年1月9日责令河南乾宏置业有限公司停止交房行为。据了解，乾宏置业目前已停止了交房行为，正在完善交房的相关手续。
《郑州市城市房地产开发经营管理条例》（以下简称《条例》）第二十五条：房地产开发企业应当在房屋交付使用时，向买受人提供质量保证书和使用说明书。 如不提供，业主可拒绝在交房手续上签字，房地产行政主管部门根据《条例》责令其限期改正等。
对业主提出前期购房面积与合同签订面积不一致的情况。经核实，领秀空间小区开发商于2010年在郑房测绘队办理了该小区1#-8#的面积预测，该小区开发商在郑房测绘队的预测报告出具前告知业主的销售面积为开发商自行核算面积，业主与开发商所签订合同面积应依照郑房测绘队预测的面积。若您还有其他问题，请您直接打电话：67881135咨询测绘队。
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发表于 2012-2-16 16:33:16
