小区停车收费有没有标准

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郑州市房管局

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2011-12-1 09:36

我想问下有没有政府相关部门对小区的停车收费标准


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郑州物价

网友你好：
      我们于21日看到您的咨询，近日我们将尽快给您回复，望见谅。

                                                                                               郑州市物价局
                                                                                        二O一一年十二月二十一日

郑州物价

    一、地下停车场产权归开发建设单位所有的，根据《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”停车收费实行市场调节价，收费标准应由开发建设单位与小区业主双方协商并通过合同约定；产权归全体业主所有的，停车收费实行政府指导价，标准为120～160元/月•辆。
    二、小区地面停车位归全体业主所有。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）的有关规定，任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，地面停车是否收费及停车收费标准应由业主、业主大会与物业公司按协议约定执行。
     此复。
                                                             郑州市物价局
                                                    二〇一一年十二月二十一日