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升龙凤凰城物业费使用预算及明细为何不公布? [复制链接]

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楼主
发表于 2011-12-1 11:06:08 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-1-4 17:31

“共创和谐物业、构建和谐社区”升龙凤凰城业主质疑之七对目前正在施工所用费用的质疑,期盼公布已经收取的物业费使用明细

郑州市房管局:

我是升龙凤凰城B区(郑汴路与玉凤路交叉口南350米)一名业主。

我们的小区是升龙凤凰城B区,开发商是在升龙集团名下的捷宏置业,前期物业公司是“河南升龙物业管理有限公司”。

根据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十二条第二款规定:

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

目前,小区物业公司已经开始2012年1-6月份物业费用的收缴工作,他们所收取费用额度是否合情合理先不言说,2011年他们在交房时强制收取的10-12月份的物业费用的使用去向是否先给业主公布一个明白账目明细,让业主对自己花的钱做到心中有数.

现在,小区每天仍在进行着施工工作, 考虑到购买该小区房屋时所出现的种种不愉快,我们对开发商和物业公司已经没有了任何的信任,我们有理由怀疑,他们施工工作的资金从哪里出的?是否运用了业主的物业费和专项维修资金?

望房管局领导督促物业公司公布物业费用收支明细,还小区业主一纸和谐之账.

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优秀管理员

沙发
发表于 2011-12-1 11:45:34 |只看该作者
网友您好!我们已将您反映的问题交由相关部门调查处理,待调查完毕后,我局将给予您回复。
处理满意度打分:
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处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2011-12-1 11:23:24 |只看该作者
强力跟进!
此事一日不解决,论坛里的房管局版块就一日不得安宁!

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地板
发表于 2011-12-1 11:40:56 |只看该作者
清理跟进!!希望给我们业主一明确的答复!希望主管部门能有所作为!!我们将高度重视和关注!!!!!!!!!!!!!!!

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5#
发表于 2011-12-1 11:44:42 |只看该作者
清理跟进!!希望给我们业主一明确的答复!希望主管部门能有所作为!!我们将高度重视和关注!!!!!!!!!!!!!!!

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6#
发表于 2011-12-1 11:45:04 |只看该作者
清理跟进!!希望给我们业主一明确的答复!希望主管部门能有所作为!!我们将高度重视和关注!!!!!!!!!!!!!!!

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7#
发表于 2011-12-1 11:46:42 |只看该作者
清理跟进!!希望给我们业主一明确的答复!希望主管部门能有所作为!!我们将高度重视和关注!!!!!!!!!!!!!!!

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8#
发表于 2011-12-1 11:49:01 |只看该作者
清理跟进!!希望给我们业主一明确的答复!希望主管部门能有所作为!!我们将高度重视和关注!!!!!!!!!!!!!!!

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9#
发表于 2011-12-1 12:14:46 |只看该作者
火速围观

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10#
发表于 2011-12-2 11:24:50 |只看该作者
一日一顶

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11#
发表于 2011-12-4 20:28:06 |只看该作者
明日出差,今日一顶

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优秀管理员

12#
发表于 2011-12-6 16:24:51 |只看该作者
网友您好,根据您所放映的要求物业服务企业对物业收费进行明细公示的问题,现将具体回复如下:
    在物业行业的物业收费有两种情况,一是酬金制、二是包干制。国家发展改革委、建设部出台的《物业服务收费管理办法的通知 》仅对物业费实行酬金制的情况进行公示的要求。对升龙凤凰城B区实行前期物业服务的河南省升龙物业管理有限公司所实行的物业收费是包干制,国家相关部门目前还没有对实行包干制的物业服务企业进行帐目公示的规定。

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13#
发表于 2012-9-24 15:52:06 |只看该作者
呵呵 似乎对这样的解释有预感一样!不知道是升龙是房管局开的 还是房管局是升龙办的?反正升龙的问题好像从来都没有触及任何规定,未有任何处理

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14#
发表于 2012-9-28 11:26:40 |只看该作者
无耻开发商  无耻相关部门

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15#
发表于 2012-10-17 11:37:29 |只看该作者
劣质房,升龙造

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16#
发表于 2012-11-27 13:02:11 |只看该作者
又见无耻升龙和无耻的相关部门
更厉害的是我原先的号(无耻升龙)登不上了
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房,哪个不是违规交房,都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用!!!房地产管理条例由哪个单位去贯彻!!!房地产管理条例还有什么用?

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17#
发表于 2012-11-28 09:26:08 |只看该作者
瞎说,我们前期签订的合同上可没有说是酬金制或是包干制,你都没见合同,你咋知道是包干制呢,严重怀疑回复的人的出发点

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