网友您好：
关于你反映的问题，我局工作人员于27日下午到茜城花园（东区）进行调查，经调查情况如下：
茜城花园（东区）位于伊河路40号院，由河南军安实业开发，小区总建筑面积1.7万平方米，共有183户，共有规划车位65个，目前由郑州金正物业管理有限公司提供物业服务。
关于业主反映“物业公司利用小区共用道路私自加装车位锁，规划车位出售”的问题，我局工作人员到达现场发现，小区的共用道路上确实存在加装车位锁的情况，通过走访小区内个别业主得知，小区共用道路上原属于临时停车位，后来由物业公司加装车位锁划分出车位，出租给业主使用，并非出售给业主。我局工作人员到小区物业管理处询问情况，物业管理处称：前期由于小区周边的市场，总是把车辆停放在小区的临时停车位上，物业公司为防止外来的车辆占用临时停车位，就把小区内的临时停车位，固定的出租给业主使用，每月收取50元的管理费，所得收益在扣除物业公司经营管理成本后，剩余用来维护小区的公共区域。针对此情况，我局要求物业公司7天内将小区共用道路上的临时停车位上的车位锁以及挡车桩拆除，停止收取临时停车位费，并以问卷调查的形式，向小区内全体业主征求意见，做到业主共有的公共区域，由全体业主共同决定怎么使用，并将调查结果汇总整理后，在小区内公示。
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发表于 2012-2-27 10:14:40
