郑州市郑东新区民航花园物业2012年7月1日继续强行阻拦不交停车费的业主车辆进入小区，前面政府部门处理过，但是他们依然
我行我素，试问，大家见过这么牛的物业没？全国都在积极创建文明城市，和谐社会，这些蛮不讲理的事情发生在我们河南省的省会，让我们普通
市民情以何堪？
附上前期郑州市的处理结果：
留言搜索 地方领导留言板 » 河南省 » 河南省委书记卢展工 » 郑东新区民航花园（农业东路与天瑞街）物业公司十宗罪
< 上一留言|下一留言 >
网友留言[收藏] [建言] 郑东新区民航花园（农业东路与天瑞街）物业公司十宗罪 网友: 匿名 (1.192.28.*) 2012-2-11 20:17 已回复
民航物业管理公司十宗罪 （属民航河南管理局下属企业） 一、私自在小区内设置停车位非法销售，占用消防通道！ 二、私自在小区门口
设置收费站，强收业主买路费！ 三、私定物业费标准，收取业主物业费不开发票，偷税漏税！ 四、聘请黑社会打手，欺压业主、辱骂业主！
五、勾结、买通个别贪腐的公安、政府管理人员，阻扰业主成立业主管理委员会！侵犯业主权利! 六、私自销售民航花园业主会所，获取非
法收入，侵占业主权益！（政府管理部门已公告违法，但没有纠正，没有停止侵犯业主的物权、产权！） 七、私自变更小区规划，企图建违章
建筑获利（已被举报，暂时停工）！ 八、私自大幅调涨空调费标准，违背购房时的契约，对业主停电、停暖！ 九、物业保安队长勾结黑社会，
利用无牌照拖车，擅自将业主的汽车拖走！(有图有真相！公安已立案！) 十、民航花园小区内各项收费项目和标准由物业公司擅自决定，严重
违反价格法，侵犯业主权益！
涉及个人信息的部分留言内容已被隐去，如要查看请与管理员联系。返回页面顶部
官方回复 回复单位:郑州市 2012-3-2 10:50
网友你好，对于你反映的问题，有关部门高度重视，市房管局立即就有关情况进行了调查。关于物业公司拍租地上停车位问题，房管局向物业公司
下达了整改通知，要求物业公司妥善处理业主投诉，同时认真接听业主投诉电话，做好解释工作。2月18日，郑东新区如意湖办事处牵头组织，房管
局郑东新区直属分局物业管理科、九如路派出所、社区居委会、小区物业公司、业主代表等出席会议，就民航花园停车位投诉问题进行对话。经与
小区物业和业主代表协调，最后达成初步意见：
1、物业公司暂停原停车管理收费方案，并做好小区业主的解释工作；2、社区居委会在小区内发公告，公布会议达成意见；3、物业公司征求
业主关于停车管理收费方案，根据业主提出的建议制定初步方案，经物业公司领导审核后将车辆管理方案征求业主意见。
关于物业收费问题。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的通知（郑价公〔2004〕2号）文附件:1、郑州市普通住宅区物业服务收
费指导价标准：一级多层住宅 0.38元/月.平方米、高层1.1元/月.平方米，多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%，可收取不超过0.05元/月
.平方米的电子监控设备运行、维护费。该小区有一栋住宅为多层（带电梯），其他均为小高层；民航花园小区在销售房屋时确定的物业费收费
标准为0.9元/月.平方米，符合物业管理相关规定。
关于暖气收费问题。经向物业公司了解情况，业主购房时双方签订的物业服务协议已到期，物业公司收取暖气费用，根据暖气设备运行成
及参照郑州市集中供暖收费标准（0.19元/平方米.天），现公司核定为0.155元/平方米.天，没有超过集中供暖收费标准。
关于保安违规拖车等问题，已由公安机关调查处理。
下一步，房管局将加强民航花园物业管理公司的监管，敦促物业公司规范运作，为业主提供优质服务。
|
发表于 2012-8-26 13:57:37
