咨询佳亿花园的电费问题

郑州供电公司

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郑州市房管局

处理时间

2012-8-28 15:32

佳亿花园小区位于东明路45号。1、自入住以来，都是物业公司代收电费，物业只是给我开具了收据，请问，我该向谁要求开发票？
2、佳亿花园为什么不设一户一表？能否改造成一户一表？佳亿花园强制要求捆绑收费，电费和物业费一期支付，否则电费就无法缴交，物业公司又以不交电费为由强制断电。。。。。我该怎么办呢？？


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郑州供电公司

网友，您好。物业管理小区居民住宅需要实行一户一表的，原则上由产权单位自愿申请改造，详细情况小区居民可以和物业公司一起到我公司营业厅咨询，或者可以拨打24小时客户服务热线95598进行咨询。

cah600790

哦？？？您的意思是这是应该房管局处理的问题？？
物业公司说：“电费涉及到抄表工作，电力公司又不给物业公司任何收费补贴，物业公司却要花钱请专人抄表、收费、交费。免费为电力公司提供代收代缴服务工作。同时还承担部分业主不及时缴纳而由物业公司预交的周转金费用，这中间产生的利息都属于物业公司的严重损失，但物业公司为了保证广大业主能正常用电，因此才提供义务的代收代缴电费服务“。-------这叫什么事呀？物业公司凭什么要这样代电力公司抄表收费呢？难道电力公司自己没有抄表人员吗？物业公司拿着业主给的物业管理费用，却替电力公司免费出人出力干活？你为什么要这样做？电力公司逼你这样做的吗？

cah600790

物业管理条例中第四十五条明确规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业公司干嘛要多此一举？？

郑州房管

网友您好：
      物业服务企业接受委托代收有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。这要看供电公司有没委托物业公司代收，建议您向供电公司咨询反映。

cah600790

郑州房管 发表于 2012-8-28 15:38 static/image/common/back.gif
网友您好：
      物业服务企业接受委托代收有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。这要看供电公司 ...

根据供电公司的回复，佳亿花园不是代收代缴问题，供电公司的回复是：“佳亿花园小区为我公司总表供电小区，根据产权分界，小区内用电由物业公司进行管理，至今物业公司未向我公司递交过一户一表改造申请”。所以，物业公司说替供电公司抄表纯属捏造，嘉亿物业公司严重违反了郑州市物业管理条例第四十二条以及郑州市及物业服务收费管理办法（试行）第二十条，嘉亿置业公司严重违反了物业管理条例第四十四条。特申请郑州市房管局主持协调，让佳亿花园的业主能摆脱被捆绑收费的困境，让佳亿花园的业主尽快享受到供电公司提供的一户一表的计量、以及便捷的缴费等服务。求求房管局了！！！！！！！！！！！！！！