您好，转按揭申请住房公积金贷款申请基本条件如下：
1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）。
2、收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。
4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。
5.原商业贷款所购房产为一手商品房（非二手房）。
6.已取得《房屋所有权证》。
7.商业贷款还款满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约连续不超过两期或累计不超过四期。
贷款额度
1、原商业贷款所购住房，为目前家庭唯一住房的，贷款金额不超过原购总价的70%，且不超过评估价的60%，且不超过原商业贷款本金余额。
2、家庭目前已有两套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向已经拥有第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
3、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。
4、具体贷款额依据上述规定结合借款人贷款年限、家庭收入确定。
贷款期限 （依据下列要求综合确定）
1、最长不超过30年，同时不超过借款人法定退年龄；
2、借款人年龄加贷款期限不超过其法定退休年龄（男为60岁，女为55岁，有高级专业技术职称的可延长5年）；
3、转按揭贷款期限不超过原商业贷款剩余期限。
如果您还有什么问题可以进一步拨打我们的客服热线12329,我们会有专人帮您解答。 |
发表于 2012-8-29 16:45:47
