大观国际小区，属于二级物业，收1.5一平方。没人管吗？

大观的悲催业主

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-10-31 17:24

大观国际小区，位于金水区玉凤路沈庄路，属于二级物业，但却收1.5一平方的物业费，而且属于强制收取，业主肯定没有权利去改变，。各位领导应该也明白我们属于弱市群体，所以就不要说我们可以怎么去给物业谈降低物业费的说法，而且没有入住没有装修的业主也要交一块五一方的物业费，小区的可视对讲。门禁，手机信号等物业所应该提供的服务设施全部不完善，路灯半夜就全部关掉，找物业质问就是说都在装修不方便管理，那为什么物业费还可以全部都要收到1.5，那钱都用到那里了？没办法管理，那要物业干什么？请问各位领导，这样的物业这样的收费，真的就没有公仆愿意出来为老百姓做点实事，管一管吗？

郑州物价

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郑州物价

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      关于大观国际物业费的问题答复如下：
     《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（指多层住宅、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价(普通住宅区已成立业主委员会和业主在签定房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外)。
经调查，大观国际小区于2011年底交房，于2012年4月开始收缴物业费。小区业主在签订《商品房买卖合同》时，已同时签订了《前期物业服务协议》，协议约定住宅物业服务费为1.50元/月•平方米。物业公司与业主双方应按《前期物业服务协议》中约定的标准执行。其他服务及配套设施问题，您可向郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询投诉。
       物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778。
       此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　





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