郑州龙跃物业公司在领峰小区违规收费。盼查处！

jsfwt

早就听说过官商勾结，不知道是不是发生在我们身上

lingfengyezhu

楼主反应的问题是事实，支持调查！

lingfengyezhu

希望有关部门尽快调查，还业主一个公道！

yhwy12353

[color=违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：

一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10

二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87

三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73

四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64

该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！

       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！

      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！

       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！

       盼回复！谢谢！
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clearsky88

希望赶快处理啊

yhwy12353

我也是业主之一，我知道有很多也主也觉得，物业费收的不合理，少数人投诉举报又不行，新业主们又都不认识，不熟悉，很难团结起来共同投诉举报，这正是开发商物业公司得意之处，现我们一定要团结，一同投诉举报，郑州市房管局电话0371-67889900，
                   二七区房管局电话0371-68892112，
                   市物价局电话             -67747547，
                   郑州市物业管理处       -67889710，-67889711
                   郑州市建委                -67188900

还有那位知道的更多投诉举报方式，方法，渠道，都公布出来，让其它想举报的业主也知道一下，
也有好多业主想举报，却不知道该怎么举报，还是想尽一切办法团结起来，维护业主们咱自己的利益，人多力量大，多谢，支持一下            

yhwy12353

yhwy12353 发表于 2012-3-9 10:20 static/image/common/back.gif
我也是业主之一，我知道有很多也主也觉得，物业费收的不合理，少数人投诉举报又不行，新业主们又都不认识， ...

业主们希望，政府职能部门尽早查除郑州龙跃物业公司违规收费，以及绿化用地建车库，的违法行为，

真希望不是官商勾结，要不然太可怕了，不希望个别人影响整个政府形象和公信力，越想越气愤4.3容积率，实际都建成容积率14.3了，唯一的绿化地都建车库卖了，

违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：

一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10

二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87

三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73

四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64

该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！

       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！

      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！

       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！

       盼回复！谢谢！

天使知音

公摊面积之大？物业费用之高？是谁给了他们这么大的权利？是谁？？？？？？？？？？？？？？

郑州物价

网友您好：
    根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，开发建设单位与业主在签订购房合同时，可同时约定物业服务标准、收费标准、收费项目等内容。服务豫海花园的物业公司在房管局的中标价格是每月每平方米1.60元，但此收费标准没有与业主在签订售房合同时约定，该小区应实行政府指导价的收费标准。二七区物价局已责成物业公司尽快办理物业服务《收费许可证》，待收费 标准核定后，物业公司按照核定的标准向业主收取物业服务费，预收期限按照合同约定的时间收取。
    物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
    此复。

　　　　　　　　　　　　　        郑州市物价局
                                二〇一二年三月八日

clearsky88

那到底现在交不交物业费呢，

yhwy12353

郑州龙跃物业公司在领峰小区违规收费。 3月8，3月9号在电视媒体 晓莉帮忙栏目播出后，在物价局要求责令整改后，仍然不改，并且依然坚持违规收费，

yhwy12353

难道政府职能部门，就管理不了郑州龙跃物业公司了吗？包括电视媒体舆都无济于事。。。郑州龙跃物业公司一点儿都不在乎，不理会。可见郑州龙跃物业公司后台有多硬，保护伞有多强大，像郑州龙跃这样的霸王，霸道物业公司，市物价局，政府职能部门，就一点办法也没有吗？

279319899

我感觉就是官商相互。给咱们市长打电话，要么给咱们市委书记打电话！都出来评评理吧！要么谁有群了咱们多加几个群吧。多沟通沟通！我的房子现在还没领钥匙呢，交不起物业费呀！！

279319899

违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：
一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10
二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87
三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73
四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64
该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！
       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！
      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！
       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！
       盼回复！谢谢！

jsfwt

官商勾结自古有之，只不过不想古代那么赤裸而已！

LFYZ

我创建了一个领峰业主群，希望大家能加进来，有什么事情大家商量商量，我们一定要团结起来一起来维护我们的合法权益！220952040