预售证时间是10年的房子，应该执行哪种交房标准？

广傻傻不傻

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-21 10:17

你好，我在房管局的网站上看到《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》的生效日期是2011年10月11日，请问在这之前取得预售证的楼盘执行哪种交房标准呢？
在网站上一直没找到之前的交付标准。

楼盘名称：广厦城市之巅一号楼
预售证：【2010】郑房预售字（2585/2586/2528）号

郑州房管

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秋风当歌

《郑州市城市房地产开发经营管理条例》经2009年8月28日郑州市十三届人大常委会第5次会议通过，2009年9月25日河南省十一届人大常委会第11次会议批准。该《条例》分总则、房地产开发、房地产经营、服务与监督、法律责任、附则6章46条，自2010年1月1日起施行。
消息来源：百度百科view/6814494.htm

郑州黑土

《郑州市城市房地产开发经营管理条例》经2009年8月28日郑州市十三届人大常委会第5次会议通过，2009年9月25日河南省十一届人大常委会第11次会议批准。该《条例》分总则、房地产开发、房地产经营、服务与监督、法律责任、附则6章46条，自2010年1月1日起施行。

2010年1月1日后取得预售证的项目交付按条例中第十四条规定办理。

郑州房管

网友您好：
      《郑州市人民政府关于印发郑州市房地产开发项目交付使用管理办法的通知》自2011年10月12日起施行，在此时间以后办理预售许可证的项目交付使用按本《办法》执行；此时间以前办理预售许可证，在2010年1月1日后签订合同的，按《郑州市城市房地产开发经营管理条例》规定执行；在2010年1月1日前签订合同的，按合同约定执行。